中建強(qiáng)條！《住宅工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量“十不準(zhǔn)”》

發(fā)布時(shí)間：2024-03-07

1 不準(zhǔn)在內(nèi)外墻不同基體間不掛鋼絲網(wǎng)進(jìn)行抹灰

正確實(shí)例

在墻體抹灰前，不同基體間掛250mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于100mm，刮膩?zhàn)又凹釉O(shè)無(wú)紡布，避免出現(xiàn)裂縫。

 2 不準(zhǔn)采用磚塊、鋼管封堵外墻預(yù)留洞

正確實(shí)例

外墻預(yù)留洞封閉前應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，在預(yù)留洞前后進(jìn)行支模，上口設(shè)置畚箕口，用細(xì)石膨脹混凝土澆搗密實(shí)。

 3 不準(zhǔn)在穿墻螺桿孔未進(jìn)行有效封堵及防水處理前抹灰

正確實(shí)例

剪力墻螺桿封堵標(biāo)準(zhǔn)做法：

（1）螺桿洞修補(bǔ)前必須先去除螺桿洞內(nèi)套管，螺桿洞內(nèi)可以通過(guò)填塞1:2的干硬性水泥砂漿或打發(fā)泡膠，采用多次填灌確保密實(shí)，螺桿洞口室內(nèi)外兩側(cè)采用1:2干硬性防水砂漿2cm封堵，砂漿面凸出結(jié)構(gòu)面2mm。

（2）在外墻孔洞周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍為100×100mm。完成后進(jìn)行24小時(shí)以上的淋水試驗(yàn)，確保不滲漏。

 4 不準(zhǔn)出現(xiàn)二次結(jié)構(gòu)混凝土澆搗不密實(shí)現(xiàn)象

正確實(shí)例

（1）構(gòu)造柱澆筑混凝土前，必須將構(gòu)造柱內(nèi)的磚墻馬牙槎和模板用水澆灑濕潤(rùn)，以免澆筑的混凝土漿料被磚墻砌體吸附而導(dǎo)致石子在柱內(nèi)阻塞而產(chǎn)生蜂窩、麻面等不密實(shí)現(xiàn)象。

（2）構(gòu)造柱混凝土坍落度宜為50～70mm，石子的粒徑不宜大于20mm，混凝土拌合在現(xiàn)場(chǎng)出料后應(yīng)1.5h內(nèi)澆筑完成。

（3）振搗混凝土?xí)r，宜采用插入式混凝土振搗器，應(yīng)分層振搗，振動(dòng)棒隨振隨拔，每次振搗的厚度不應(yīng)超過(guò)振搗棒的1.25倍。在振搗的同時(shí)，采用小錘輕敲模板的形式確認(rèn)混凝土的密實(shí)度。

 5 不準(zhǔn)未設(shè)置預(yù)埋套管及止水環(huán)穿透地下室結(jié)構(gòu)

正確實(shí)例

穿越地下室采用剛性防水套管時(shí)，與鋼筋焊接固定，切斷鋼筋處需加強(qiáng)補(bǔ)焊鋼筋，加固處理。

 6 不準(zhǔn)出現(xiàn)窗臺(tái)和窗邊無(wú)防水構(gòu)造現(xiàn)象

正確實(shí)例

窗頂部位將過(guò)梁底面做成外低內(nèi)高斜面，為窗邊滲漏水設(shè)置一道結(jié)構(gòu)防水。

 7 不準(zhǔn)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)后澆帶模板支撐系統(tǒng)未單獨(dú)支設(shè)現(xiàn)象

正確實(shí)例

頂板后澆筑帶模板設(shè)置獨(dú)立支撐體系，拆除頂板模板時(shí)，后澆帶處模板及支撐保留不拆除。

 8 不準(zhǔn)出現(xiàn)預(yù)埋套管與結(jié)構(gòu)樓板之間封堵不密實(shí)而產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象

正確實(shí)例

預(yù)留洞支模后分兩次澆搗，并做閉水試驗(yàn)，確保細(xì)石混凝土密實(shí)，整體感官良好，減少滲漏水現(xiàn)象。

 9 不準(zhǔn)室內(nèi)給水管直接從防水反坎根部或門檻下穿過(guò)

正確實(shí)例

衛(wèi)生間給水管不得直接從導(dǎo)墻穿過(guò)，應(yīng)任選如下兩種穿設(shè)方式之一：

（1）衛(wèi)生間給水管在反坎外立面上返200mm從砌體墻內(nèi)穿設(shè)。

（2）衛(wèi)生間穿反坎給水管順?lè)纯卜较蚵裨O(shè)一段距離再上返至砌體墻面，不直接穿過(guò)反坎，應(yīng)控制好給水管埋設(shè)位置（彎頭部位應(yīng)在反坎的截面居中部位），不得在反坎內(nèi)形成貫通滲漏點(diǎn)。

 10 不準(zhǔn)出現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間周圈及煙道根部未設(shè)砼導(dǎo)墻現(xiàn)象

正確實(shí)例

廚房、衛(wèi)生間、煙道底部或周邊設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻寬度≥50mm，高度≥100mm，且不低于周邊地面完成面標(biāo)高。

上一條：住建廳：自2024年2月15日起，建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量安全承擔(dān)終身責(zé)任！對(duì)事故承擔(dān)首責(zé)。

下一條：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)山東省工程建設(shè)工法管理辦法的通知